Fonctionnalité
Suivi des loyers
simple et automatisé
Fini les fichiers Excel et les calculs manuels. MonParc est le logiciel de gestion locative qui détecte automatiquement les retards de paiement et vous alerte en temps réel. Le registre des loyers complet pour les proprios québécois.
Le casse-tête du suivi des loyers
Quand vous gérez 2, 3 ou 10 unités, le suivi des paiements devient vite un cauchemar sans le bon outil.
Retards non détectés
Sans système automatisé, un retard de paiement peut passer inaperçu pendant des semaines. Plus vous attendez, plus la relance d'impayé de loyer devient difficile.
Historique incomplet
Vos fichiers Excel ne gardent pas un historique fiable. En cas de litige au TAL, vous n'avez aucune preuve solide de l'historique des paiements.
Temps perdu
Vérifier manuellement chaque virement, chaque chèque, chaque premier du mois... Ça gruge des heures que vous pourriez passer autrement.
Comment MonParc simplifie votre suivi
Au Québec, le propriétaire a l'obligation de tenir un registre de ses loyers perçus. En cas de litige, le Tribunal administratif du logement (TAL) exige des preuves documentaires — comme le souligne Éducaloi. MonParc transforme votre gestion des paiements locatifs en un processus simple et vérifiable.
Loyers générés chaque mois
Chaque premier du mois, MonParc crée automatiquement les entrées de loyer attendues pour toutes vos unités. Quand vous recevez un encaissement de loyer, vous le confirmez en un clic depuis votre tableau de bord.
Détection intelligente des retards
Si un loyer n'est pas marqué comme payé après quelques jours, MonParc vous alerte automatiquement. Vous configurez le délai selon vos préférences (3, 5, 7 jours).
Relances automatisées
En cas de retard, MonParc peut envoyer des relances d'impayé de loyer automatiques par email. Chaque communication est tracée avec une preuve de réception et conservée pour vos dossiers au Québec.
Historique complet et exportable
Chaque paiement est enregistré avec date, montant et méthode. Exportez l'historique complet en PDF pour vos déclarations de revenus locatifs ou vos dossiers au Tribunal administratif du logement (TAL). La CORPIQ recommande aux propriétaires de conserver un registre détaillé de tous les loyers perçus.
Conçu pour vous faire gagner du temps
MonParc automatise les tâches répétitives pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte.
1 clic
pour confirmer un paiement reçu
3 jours
pour détecter un retard (configurable)
100%
des paiements historisés avec preuve
0$
pour gérer votre première propriété
Pourquoi les proprios adorent notre suivi
Vue d'ensemble en temps réel
Voyez en un coup d'oeil quels loyers sont payés, en retard ou partiels pour toutes vos unités. Le tableau de bord regroupe tout en une seule page.
Paiements partiels supportés
Enregistrez les paiements partiels avec le solde restant calculé automatiquement. MonParc garde la trace de chaque montant versé.
Preuve pour le TAL
Le registre des loyers est admissible comme preuve au Tribunal administratif du logement, conformément aux art. 2837-2840 C.c.Q. sur les documents technologiques. Chaque entrée est horodatée et vérifiable par empreinte SHA-256.
Rapports fiscaux
Exportez vos données pour votre comptable ou votre déclaration de revenus locatifs. Le rapport inclut les montants par propriété, par unité et par locataire.
Multi-propriétés
Gérez le suivi de toutes vos propriétés au même endroit. Que vous ayez un duplex ou 10 unités, MonParc s'adapte.
Données protégées au Canada
Vos données de paiement sont chiffrées et hébergées au Canada. MonParc respecte les exigences de la Loi 25 sur la protection des renseignements personnels.
Rappels de loyer configurables
Choisissez quand et comment être alerté : rappel de loyer par email après 3, 5 ou 7 jours de retard. Vous gardez le contrôle de chaque notification.
Avant MonParc, je passais une heure par mois à vérifier chaque virement dans mon compte de banque. Maintenant, je confirme mes encaissements de loyer en quelques clics et je sais immédiatement si un locataire est en retard. Pour un proprio de triplex, c'est exactement le genre d'outil de suivi locatif qu'il fallait.
Yanick D.
Propriétaire de 3 immeubles, Rive-Sud
Questions fréquentes
Chaque premier du mois, MonParc génère automatiquement les loyers attendus pour toutes vos unités actives. Si un paiement n'est pas confirmé dans le délai que vous avez configuré (3, 5 ou 7 jours), le système vous envoie une alerte par email. Vous pouvez aussi voir le statut de chaque loyer directement sur votre tableau de bord.
Oui. MonParc enregistre chaque paiement avec un horodatage précis, le montant, la méthode de paiement et une chaîne de vérification (hash SHA-256) qui garantit l'intégrité des données. Ce type de registre numérique est admissible comme preuve documentaire au Tribunal administratif du logement, conformément aux articles 2837 à 2840 du Code civil du Québec sur les documents technologiques. Consultez notre guide sur le dossier de preuve TAL pour en savoir plus.
MonParc gère les paiements partiels nativement. Vous enregistrez le montant reçu et le système calcule automatiquement le solde restant. Le loyer reste marqué comme « partiel » jusqu'au paiement complet. Chaque versement est consigné individuellement dans l'historique.
Oui, si le locataire a donné son consentement aux communications électroniques. MonParc peut envoyer des rappels de paiement automatiques par email avec accusé de réception traçable. Sans consentement, le système vous alerte vous (le propriétaire) afin que vous puissiez effectuer la relance par le canal de votre choix.
Mis à jour le
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