Gestion immobilière à Lévis
Guide complet pour les propriétaires : marché locatif, fiscalité municipale, règlements et obligations légales à Lévis.
Données 2024 — Sources : SCHL, ISQ, Statistique Canada
Loyer moyen 4½
1060 $
par mois
Taux d'inoccupation
0,9 %
marché serré
Unités locatives
24 000
logements
Population
149 683
habitants
Loyers moyens à Lévis
| Type de logement | Loyer moyen / mois |
|---|---|
| 1½ | 680 $ |
| 2½ | 790 $ |
| 3½ | 900 $ |
| 4½ | 1060 $ |
| 5½ | 1220 $ |
Marché locatif à Lévis
Avec seulement 0,9 % d'inoccupation, Lévis est en pénurie locative critique. Les loyers pour un 4½ à 1 060 $ restent inférieurs à Québec, ce qui attire les familles.
Desjardins, le plus grand employeur de la région, garantit un bassin de locataires stables et bien rémunérés.
Lévis, située sur la Rive-Sud de Québec, offre un marché locatif très serré avec un taux d'inoccupation historiquement bas de 0,9 %. La ville est prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la capitale.
Règlements municipaux à Lévis
Ce que les propriétaires doivent savoir
Règlements spécifiques à Lévis
Lévis applique des règlements classiques de salubrité et d'entretien. La ville est reconnue pour une approche collaborative avec les propriétaires.
Fiscalité immobilière à Lévis
Taxe foncière
0,9150 $
par 100 $ d'évaluation
Taxe scolaire
0,1054 $
par 100 $ d'évaluation
Taux de taxation de 0,9150 $ par 100 $ d'évaluation. Combiné avec des valeurs foncières modérées, les charges sont raisonnables.
Profil des locataires à Lévis
Ménages locataires
30,5 %
de la population
Revenu médian
65 000 $
par ménage / an
30,5 % de locataires — un taux plus bas que la moyenne québécoise, reflétant une population plus propriétaire. Revenu médian élevé de 65 000 $.
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