Gestion immobilière à Trois-Rivières
Guide complet pour les propriétaires : marché locatif, fiscalité municipale, règlements et obligations légales à Trois-Rivières.
Données 2024 — Sources : SCHL, ISQ, Statistique Canada
Loyer moyen 4½
900 $
par mois
Taux d'inoccupation
1,4 %
marché serré
Unités locatives
30 000
logements
Population
138 397
habitants
Loyers moyens à Trois-Rivières
| Type de logement | Loyer moyen / mois |
|---|---|
| 1½ | 560 $ |
| 2½ | 660 $ |
| 3½ | 770 $ |
| 4½ | 900 $ |
| 5½ | 1040 $ |
Marché locatif à Trois-Rivières
Le taux d'inoccupation de 1,4 % est très bas pour une ville de cette taille. Les loyers moyens pour un 4½ à 900 $ sont parmi les plus abordables des villes universitaires québécoises.
Les prix d'achat de plex restent accessibles (souvent sous 300 000 $ pour un triplex), offrant des rendements locatifs attractifs.
Trois-Rivières, au cœur de la Mauricie, offre un marché locatif abordable avec un potentiel intéressant pour les investisseurs. L'Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR) assure un bassin de locataires universitaires.
Règlements municipaux à Trois-Rivières
Ce que les propriétaires doivent savoir
Règlements spécifiques à Trois-Rivières
Trois-Rivières applique des règlements standard de salubrité et d'entretien des bâtiments. La ville travaille activement sur la revitalisation du centre-ville.
Fiscalité immobilière à Trois-Rivières
Taxe foncière
1,1930 $
par 100 $ d'évaluation
Taxe scolaire
0,1054 $
par 100 $ d'évaluation
Taux de taxation de 1,1930 $ par 100 $ — élevé, mais compensé par des valeurs foncières basses. Un triplex évalué à 250 000 $ génère environ 2 983 $ de taxes annuelles.
Profil des locataires à Trois-Rivières
Ménages locataires
43,7 %
de la population
Revenu médian
47 000 $
par ménage / an
43,7 % de locataires. Population diversifiée entre étudiants universitaires, retraités et travailleurs du secteur manufacturier. Revenu médian de 47 000 $.
Gérez vos propriétés à Trois-Rivières avec MonParc
Notifications traçables, dossier de preuve TAL, portail locataire et bien plus. Essayez gratuitement.