Conçu pour vous
Gestion immobilière pour les
petits propriétaires
Pas besoin d'un logiciel à 200 $/mois conçu pour les gros gestionnaires. MonParc est un outil de gestion immobilière québécois qui offre exactement ce dont vous avez besoin — et rien de plus.
Mis à jour le 1 mars 2026
On vous comprend
Les petits propriétaires au Québec font face à des défis bien réels.
Vous avez un emploi principal
La gestion de vos propriétés, c'est à côté. Vous n'avez pas des heures à consacrer à de la paperasse. Vous voulez que ça roule tout seul.
Vous n'êtes pas un gestionnaire
Vous n'avez pas de formation en immobilier. Vous avez besoin d'un outil qui vous guide, pas d'un logiciel de comptabilité complexe.
Vous voulez dormir tranquille
Si un problème arrive avec un locataire, vous voulez avoir vos preuves en ordre. Pas chercher des textos de l'an passé à minuit.
Voici à quoi ça ressemble
Un tableau de bord simple et clair, pensé pour les petits propriétaires.
Ce que MonParc fait pour vous
Détecte les retards pour vous
Plus besoin de vérifier manuellement. MonParc vous alerte dès qu'un loyer est en retard. Voir le suivi des loyers.
Envoie des avis traçables
Augmentation de loyer, rappel de paiement, avis de travaux — avec preuve de réception. Idéal pour les petits propriétaires qui veulent se protéger légalement.
Portail pour vos locataires
Vos locataires ont leur espace pour voir leurs avis et envoyer des demandes. Professionnel et simple d'accès — aucun mot de passe requis.
Dossier TAL automatique
Si un jour ça tourne mal, votre dossier de preuve est prêt. En PDF, vérifiable. Tout part du tableau de bord.
Calculateur d'ajustement de loyer
Calculez l'augmentation permise selon les critères du TAL en quelques clics. Fini les feuilles Excel et les calculs manuels. Voir le calculateur.
Voûte à documents
Centralisez tous vos documents importants : baux, avis, preuves d'envoi, photos. Tout est organisé par propriété et par locataire. Voir la voûte à documents.
Avant / Après MonParc
La différence pour un petit propriétaire québécois au quotidien. Voici ce qui change concrètement quand vous passez de la gestion manuelle à un outil adapté.
| Tâche | Sans outil | Avec MonParc |
|---|---|---|
| Suivi des loyers | Vérifier manuellement chaque 1er du mois | Alerte automatique en cas de retard |
| Avis d'augmentation | Lettre papier, aucune preuve de réception | Notification traçable avec empreinte numérique |
| Preuve pour le TAL | Chercher des textos et des courriels éparpillés | Dossier PDF généré automatiquement |
| Candidatures | Appels, courriels, informations dispersées | Formulaire en ligne, comparaison côte à côte |
| Communications | Textos personnels, aucun historique formel | Portail locataire avec messagerie tracée |
« Je suis propriétaire de 3 immeubles et j'ai bâti MonParc pour régler mes propres problèmes. Avant, je passais mes dimanches soirs à vérifier des chiffres dans Excel. Maintenant, je vois tout d'un coup d'oeil. Les notifications traçables m'ont sauvé la mise lors d'un litige au TAL. »
Yanick D.
Fondateur de MonParc, propriétaire de 3 propriétés, Québec
Questions fréquentes
Oui. Le plan gratuit permet de gérer 1 propriété avec toutes les fonctionnalités incluses : suivi des loyers, notifications traçables, portail locataire et dossier de preuve TAL. Aucune carte de crédit requise. Voir les tarifs complets.
Pas du tout. MonParc est conçu pour des propriétaires qui n'ont pas de formation en informatique ni en gestion immobilière. L'interface est simple et chaque étape est guidée. Découvrez comment ça marche.
C'est un avis (augmentation de loyer, rappel de paiement, avis de travaux) envoyé par MonParc avec une preuve automatique de réception. Chaque notification reçoit une empreinte numérique unique et un horodatage — admissible comme preuve au TAL. En savoir plus sur les notifications traçables.
MonParc détecte automatiquement les retards et vous alerte. Vous pouvez envoyer un rappel traçable en quelques clics. Si la situation persiste, votre dossier de preuve est déjà constitué pour le TAL. Consultez notre guide sur le non-paiement ou la page d'Éducaloi sur le non-paiement.
MonParc ne remplace pas un gestionnaire, mais il vous donne les outils pour gérer vous-même vos propriétés efficacement. Pour 1 à 3 unités, la plupart des petits propriétaires n'ont pas besoin d'un gestionnaire — juste d'un bon outil de gestion immobilière.
Oui. Vos données sont hébergées au Canada sur l'infrastructure AWS. Toutes les communications sont chiffrées. MonParc est conforme à la Loi 25 sur la protection des renseignements personnels du Québec.
Gratuit pour 1 propriété, pour toujours
Aucune carte de crédit requise. Créez votre compte en 2 minutes.
Pour en savoir plus sur vos droits et obligations, consultez le Tribunal administratif du logement.