Conçu pour vous
Louer son condo, c'est simple.
Le gérer aussi.
Vous louez votre condo au Québec? Même avec un seul locataire, vous avez des obligations légales. MonParc vous donne les outils essentiels pour gérer votre location en toute tranquillité.
Mis à jour le 1 mars 2026
On vous comprend
Les propriétaires de condo locatif font face à des défis bien réels.
Vous ne vous considérez pas comme un proprio
Vous avez un condo que vous louez, mais vous n'êtes pas un investisseur immobilier. Pourtant, la loi vous impose les mêmes obligations qu'un propriétaire de plex.
Vous gérez à la bonne franquette
Un bail signé, un virement chaque mois, et c'est tout? Malheureusement, en cas de litige, ça ne suffit pas. Vous avez besoin de traces formelles.
Vous ne voulez pas payer pour un logiciel complexe
Gérer un seul condo ne justifie pas un abonnement à 50$/mois. MonParc est gratuit pour 1 propriété — exactement ce qu'il vous faut.
Voici à quoi ça ressemble
Un tableau de bord simple et clair, pensé pour les propriétaires de condo locatif.
Ce que MonParc fait pour vous
Plan Gratuit — Parfait pour un condo
Toutes les fonctionnalités, zéro dollar. Conçu exactement pour les propriétaires d'une seule unité. Voir les tarifs.
Notifications traçables
Augmentation de loyer, rappel de paiement, avis de travaux — avec preuve de réception. En savoir plus sur les notifications traçables.
Suivi du loyer automatique
Un seul locataire, un seul loyer à suivre. MonParc vous alerte en cas de retard. Voir le suivi des loyers.
Voûte à documents
Bail, avis, preuves d'envoi, photos de l'état des lieux — tout au même endroit. Voir la voûte à documents.
Dossier de preuve TAL
Même avec un seul locataire, un litige peut survenir. Votre dossier sera prêt. En savoir plus sur le dossier de preuve TAL.
Portail locataire
Votre locataire a son espace pour consulter ses avis et envoyer des demandes. En savoir plus sur le portail locataire.
Vos obligations légales en tant que propriétaire de condo locatif
Louer un condo au Québec, ça vient avec des responsabilités. Voici ce que vous devez savoir.
Le bail est obligatoire
Même entre amis ou famille. Le bail résidentiel du TAL est le document de référence au Québec. Consultez notre guide sur le bail résidentiel.
L'augmentation de loyer suit des règles
Vous ne pouvez pas augmenter le loyer comme bon vous semble. Le TAL fixe des critères précis. Consultez notre guide sur l'augmentation de loyer.
Les preuves vous protègent
En cas de litige, c'est au propriétaire de prouver qu'il a respecté la procédure. MonParc crée ces preuves automatiquement. En savoir plus sur le dossier de preuve TAL.
« J'ai un condo que je loue depuis que j'ai déménagé. Je ne me considérais pas vraiment comme un proprio, mais quand mon locataire a contesté l'augmentation, j'ai réalisé que j'avais besoin de preuves. MonParc m'a sauvé. »
Yanick D.
Fondateur de MonParc, propriétaire de 3 propriétés, Québec
Questions fréquentes
Oui, le plan gratuit couvre 1 propriété avec toutes les fonctionnalités. Aucune carte de crédit requise, aucune limite de temps. Voir les tarifs complets.
Si votre locataire conteste une augmentation ou ne paie pas, vous aurez besoin de preuves. MonParc les crée automatiquement. Consultez notre guide sur les droits et obligations.
Oui. MonParc gère la relation entre vous et votre locataire, pas la copropriété elle-même. Les frais de condo, les règlements du syndicat — ce n'est pas l'objet de MonParc. On s'occupe du bail, des loyers, des avis et des preuves.
Oui, MonParc fonctionne pour tous les types de location résidentielle au Québec — meublé ou non. Le suivi des loyers, les notifications traçables et le dossier de preuve s'appliquent de la même façon.
Votre locataire reçoit un lien sécurisé pour accéder à son espace. Aucun mot de passe requis. Il peut y consulter ses avis, envoyer des demandes et accuser réception des notifications. En savoir plus sur le portail locataire.
Gratuit pour toujours pour 1 propriété
Aucune carte de crédit requise. Créez votre compte en 2 minutes.
Pour en savoir plus sur vos droits et obligations, consultez le Tribunal administratif du logement.